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冲浪爱好者在海南万宁冲浪。万宁市旅文局供图从靠天吃饭到科技造浪,从无序生长到规范发展,海南万宁以冲浪为支点,串联起业态融合、全域联动的发展新篇。这座滨海小城,正勾勒出文体旅融合发展的新图景。——编  者海南省万宁市日月湾,阳光正好。距离海岸线几百米处,中旅逐浪度假区内人声鼎沸。伴随着气压释放的低沉轰鸣,平静的水面顷刻间隆起一道两米多高的碧蓝水墙。一名冲浪者伏在板上,划水、起乘、站立,滑行、转向,动作一气呵成。“以前来日月湾,得盯着天气预报,生怕没有浪;现在来了就能下水,浪在这等着你。”刚刚上岸的游客李先生抹了一把脸上的水珠,难掩兴奋。去年11月,国内首个奥林匹克级人工造浪池在万宁投入运营,全季节、全天候的冲浪体验走进现实。产业升级,告别“等浪来”万宁与冲浪运动的缘分,要从日月湾的海浪说起。日月湾是万宁市重点打造的旅游度假胜地,依山傍水。这里水质清澈、浪况优良,被誉为冲浪胜地。2016年,国际奥委会正式宣布冲浪成为东京奥运会新增项目,这里便成为国家冲浪队及各省市队伍的驻训基地。自然禀赋是早期发展的优势。距离海岸仅几百米的礼纪镇田新村,最先感知到了“水温”的变化。“2016年,这里的冲浪产业刚起步,村里外出打工的年轻人都争着回来。”时任田新村党支部书记的陈真国回忆。前来体验冲浪的爱好者越来越多,村里陆陆续续冒出几十家民宿,村民在家门口吃上了“冲浪饭”。但从2024年开始,村子没有以前热闹了。陈真国说,受周边同质化竞争影响,村里民宿的日常入住率逐渐回落,“海还是那片海,但游客要求高了:夏天浪小,游客觉得没劲;冬天浪大,初学者不敢下水。靠天吃饭,‘冲浪饭碗’越来越难端。”市场的冷静期,也是产业提质升级的窗口期。结合海南环岛旅游公路驿站建设,万宁引入中旅集团打造逐浪度假区。1万平方米的水域之中,32个气室协同工作,能组合出超过100种浪型。从0.3米的微浪到2.7米的大浪,无论是零基础的“小白”还是职业选手,在这里,都能找到适合自己的浪况。“对于需要反复打磨动作的专业队来说,在这里训练,效率大幅提高。”中旅逐浪度假区项目总经理苏新介绍。专业的训练条件也吸引了许多国外冲浪爱好者来此体验。“随着万宁出台入境旅游奖励补贴办法,近期境外订单明显增长,不少来自俄罗斯、澳大利亚的客人一住就是一个月。”苏新说。科技赋能“造浪引流”,万宁冲浪告别了单纯的“等浪来”。有序竞争,催动良性发展造浪池边,冲浪教练主管毛梓翰正在给教练团队开会。这支21人组成的队伍,不仅人人持有国家职业资格证书,还有多人兼具救生员资质。90后毛梓翰,圈内人称“大河”,在日月湾逐浪8年。他回忆,早期教学多由冲浪发烧友或当地渔民自发进行,无证教学、打价格战、安全隐患等问题一度困扰行业发展。如今训练场地设施升级,教练团队的整体素质及教学水平也提高了。走进度假区服务中心,教练员公示栏上,国家体育总局颁发的教练证、救生员证、红十字救护员证一目了然。“现在教练员的教学体系、安全保障和职业晋升通道日益完善。”毛梓翰说,冲浪教练的职业化保障也让从业者的心态有所改变,“以前收入不稳定,现在公司做好保障,我们把更多精力投入到教学上。”有序竞争推动行业良性发展。如今,田新村周边的多家俱乐部主动求变,送教练去考证、规范服务流程。游客来日月湾体验冲浪,更舒心、也更放心了。“我们正全面推行俱乐部备案管理制度,联合协会制定自律公约,推动冲浪市场从无序竞争向优质优价转型。”万宁市旅文局相关负责人介绍。山海联动,拓展发展版图冲浪,不止于海浪。河北人陈熹,去年来到万宁一家餐厅工作,被这里日渐成熟的运动社群氛围所吸引。“我们不只是卖酒卖饭,更是在经营一种生活方式。”陈熹说,店里主打低脂餐,并售卖设计师运动服饰,已成为冲浪爱好者的聚会点。“我们希望这里不仅是运动场,更是生活社区。”度假区景观负责人马朋飞介绍,通过引入品牌,打造咖啡、买手店、配套酒店等多元业态,游客在冲浪之余,愿意多停留、多消费。度假区将住与玩深度绑定,不少游客停留时间从过去的半天、一天,延长至三天两晚。高端业态的落地,与田新村的烟火气形成良性互补。“造浪池引来的客群,走进村子体验风土人情;村里的民宿客流,也会涌向度假区消费。”陈真国表示,田新村正谋划新一轮产业升级。眼下,万宁的旅游版图不断扩容:北大镇尖岭村,借雨林河道开发桨板运动;兴隆镇,投运自行车主题公园与侨乡风情夜市;东澳镇神州半岛,摩托艇项目吸引爱好者破浪前行。“上天入海、山海联动”的全域旅游新格局,在万宁加速铺展。从一块冲浪板纵情浪尖,到全产业链蓬勃发展,万宁旅游交出亮眼成绩单。2026年1—4月,全市累计接待游客超467万人次,同比增长25.5%;实现游客总花费47.26亿元,同比增长28.1%。这个“五一”假期,全市共接待游客47.14万人次,实现旅游总收入3.03亿元,同比分别增长9.91%和10.12%。海浪不息,逐浪不止。这座滨海小城正校准发展航向、站稳产业脚跟,激起浪花朵朵。

作者系浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长今年以来,我国房地产市场在调整中已出现边际改善和结构修复。国家统计局70个大中城市数据显示,今年以来房价环比上涨城市数量较年初增加。1~4月,新建商品住宅价格环比上涨城市数由1月的5个增至4月的14个,二手住宅价格环比上涨城市数由1月的2个增至4月的12个,说明市场逐步出现企稳信号。同时,房地产市场也有分化态势。当住房回归居住本源时,各地房地产市场发展逻辑都将面临重塑,必定呈现城市之间、区域之间、板块之间和产品之间房价分化特征。产业支撑较强、人口持续流入、就业机会较多、公共服务完善、供求关系基本平衡的城市和区域,住房需求有较大韧性,房价坚挺,甚至稳中有升;部分前期供应较多、人口增长放缓、产业转型压力较大的城市和板块,价格出现阶段性调整,特别是一些三四线城市,市场调整时间较长。这种分化是房地产发展模式转型中,市场重新定价、供需再平衡、资源再配置的正常现象,也是市场回归基本面的客观体现。国外也是如此,城市之间、城区与郊区之间市场存在分化,甚至同一区域不同小区情况也会不同。需要注意的是,切勿以个别低价房源或高价房源来判定一座城市的整体房价水平。以东部某省会城市为例,据中介机构二手房挂牌数据,样本中确有明显低于均价水平的低价房源,这些住房主要是处于远郊区县边缘地区的老旧住房。西部某小城市亦是如此,市场中也存在少量低总价房源。如果用地段偏远、房龄老旧、配套不足或具备特殊属性的极端低价房源来推断全市整体房价,这明显有悖于客观理性分析原则。基于房地产市场分化的实际情况,国家高度重视因城施策,强化人、房、地、资金统筹协同,各地也积极从供需两端发力。供给端:强化控增量、去库存、优供给,通过合理控制新增土地、盘活存量商品房、收购存量房用于保障性住房、推进城市更新和危旧房改造等方式,促进库存消化和供给结构优化;需求端:通过加大产业引进、优化限购限贷、加大公积金支持、实施住房“以旧换新”、出台多子女家庭购房支持、降低购房成本等方式,更好释放刚性和改善性住房需求。

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  • 卡卡04的头像
    卡卡04 2026年06月16日

    我是清大智创的签约作者“卡卡04”

  • 卡卡04
    卡卡04 2026年06月16日

    本文概览:>>您好:分享实测“人人智弈辅助”详细透视辅助教程 这款游戏确实是有挂的,很多玩家在这款游戏中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总是好牌,而且好像能看到其他人的牌一样...

  • 卡卡04
    用户061608 2026年06月16日

    文章不错《分享实测“人人智弈辅助”详细透视辅助教程》内容很有帮助

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